| 释义 |
签完合同定金是否能退要看是否符合下列条件：
一、因为收受定金的一方的原因导致合同无法履行。
1、因为不可抗力的原因或者其他不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行。
如果存在上述情形的，则定金是可以退还的，而且如果存在第一种情形的，定金应当双倍退还；如果不存在上述情形的，则定金不退。
2、购房交定金后购房者可以要求退房吗
购房者交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。
3、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。
4、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当退还。
二、房屋买卖定金纠纷怎么处理
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
三、幼儿园开学前交了定金能退吗
因为定金具有担保属性，所以如果是因为自身原因，则定金不可以退。但如果是因为幼儿园方的原因导致合同无法订立合同或者无法依约履行合同的，则可要求幼儿园方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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