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问题 2022年3月份房贷新规
释义
    1、免征营业税、房产税
    对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税。
    2、免征土地使用税
    (1)对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。
    (2)廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。
    (3)开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。
    3、免征土地增值税
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
    4、免征印花税
    (1)对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征。
    (2)廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
    (3)开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。
    5、企业所得税:
    企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的,按企业所得税有关公益性捐赠政策执行。
    综上问题所述,买房对于每个家庭来说都是一件非常重要的事情,所以大家在买房之前一定要了解清楚购房贷款政策最新规定。
    法律依据:《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2025/1/13 22:48:42