问题 | 农村征地补偿标准的具体规定 |
释义 | 农村征地补偿标准需根据具体情况确定,各地有各自的标准。土地补偿费和安置补助费应保证被征地农民生活水平不降低,且不能支付无地农民社会保障费用的,可提高倍数。若征地补偿费和安置补助费合计不足以保持原有生活水平,可从国有土地使用收益中划出一定比例给予补贴。基本农田征地补偿按最高标准执行。具体征地补偿费用项目和标准金额由市、县政府依法批准的方案规定,且总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 法律分析 农村征地补偿标准每个地方的标准不一,所以要根据具体情况来看,比如说:山西农村征地补偿标准是什么,各地都有各自的标准,国家没有统一标准,一般每一个市和县定得有标准,此标准应该在国土局和劳动局查询。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。 征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 征地补偿标准数额 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 结语 根据具体情况,农村征地补偿标准因地而异,没有统一标准。应根据当地国土局和劳动局的规定查询具体标准。补偿费和安置补助费应保证被征地农民原有生活水平不降低,且在法律规定范围内确定。如果征地补偿费不足以支付无地农民社会保障费用,可提高倍数。如补偿费仍不足以维持农民生活水平,可从国有土地有偿使用收益中划拨一定比例给予补贴。基本农田征用按当地政府公布的最高补偿标准执行。具体征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,且不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 |
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