释义 |
不需要,一方在婚前买的房子属于该放的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。因此,享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋,不需要另一方签字。 一、婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋怎样分割 婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋的分割:一方婚前的个人财产不因双方登记结婚而转为夫妻共同财产。一方婚前以个人存款购买的房屋,性质上属于个人财产,虽然婚后办理房产证,但不影响婚前财产的性质。 也就是说,虽然房屋的产权证书是在婚姻关系存续期间办理的,但不影响房屋的性质,婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,当双方离婚时,另一方无权主张分割房屋。 二、结婚5年后婚前财产能变成婚后财产么 婚后双方没有就该财产权属进行其他约定的,婚前财产不转化为婚后财产。离婚时,一方婚前财产仍然是该个人财产。夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方可以自由约定成为共同财产的除外。 三、复婚后的婚前财产怎么处理 一方的婚前财产包括复婚前的财产,婚后未作特别约定的,为夫妻一方的财产,离婚后仍归一方所有。 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条,民法典第一千零六十三条为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 |