| 问题 | 离婚时如何划分男方购买的房产？ |
| 释义 | 离婚时，男方婚后购买的房屋应由夫妻双方协商分割，如无法协商一致，则根据财产情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则由法院判决。如果双方对房屋所有权有约定，则按约定进行分割。对于男方婚前购买的房屋，在没有将产权登记在双方名下的情况下，属于个人财产；但如果产权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。法律依据为《中华人民共和国民法典》第1062条和1087条。 法律分析 一、离婚该如何分割男方买的房 1、若认定该房子是男方婚后买的，该由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若认定双方有约定该房子的所有权的，按照约定的办法分割。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条， 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、男方婚前买的房子离婚后怎么分割 一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 结语 在离婚案件中，对于男方买的房产的分割，应根据具体情况进行协商。如果房产是婚后男方买的，夫妻双方应协商分割，如协商不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果双方有关于房产所有权的约定，应按照约定进行分割。此外，根据《中华人民共和国民法典》相关法律条款，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成的情况下，法院将根据具体情况判决。对于男方婚前购买的房产，如果产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。