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问题	承租人不签字还可以办贷款吗
释义	法律分析：买卖不破租赁，同样抵押也不破租赁，房租出租合同不受房屋物权变化的影响。房屋抵押是不需要承租人签字的，承租人签字了也不具有法律效力。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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