问题 | 无宅基地住房证明怎么弄 |
释义 | 购房需办理无住房证明,个人原籍地房管部门办理。非本地户口需提供本市无住房证明,带上户口本、身份证原件和复印件。已婚需带结婚证,离异需带离婚证,未婚需带单身证明。异地购房需办理两次无住房证明,申请贷款和办理契税时分别提供。本地户口需携带家庭成员身份证和户口本原件或复印件,可派代表办理,但需提供每位家庭成员的身份证件。 法律分析 1.办理的地点:个人原始户籍所在地的房管部门。 2.办理时需要的材料: (1)非本地户口的,可以去到个人现在生活的城市的房管局,开具本市无住房的证明。 (2)带上户口本、身份证,准备的是原件和复印件。 (3)已婚人士需要携带结婚证;离异人士需要携带离婚证;未婚人士需要携带单身证明。 (4)一般情况下异地购房,需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时,需要有现所在地的无住房证明;一次是办理契税时,需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。 (5)为本地户口的,是以家庭为单位,携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。 (6)需要注意的是,家庭成员可以不用每位都到场,家庭也可以派一名或几名代表,但是每位家庭成员的身份证件还是需要提供。 拓展延伸 如何申请无宅基地住房证明 申请无宅基地住房证明的步骤如下:首先,您需要前往当地的土地管理部门或农村集体经济组织,咨询相关政策和要求。准备好所需材料,一般包括身份证明、房屋产权证明、土地使用证明、户口簿等。填写申请表格,并递交相关材料。接下来,等待相关部门的审核和审批。一般情况下,审批时间会有一定的周期,您需要耐心等待。如果审核通过,您将会收到无宅基地住房证明。如果审核未通过,您可以了解具体原因并进行补正或申诉。请注意,不同地区的具体要求和流程可能会有所不同,建议您在申请前仔细阅读相关规定或咨询专业人士。 结语 办理无宅基地住房证明需要前往个人原始户籍所在地的房管部门,并准备好所需材料,如身份证、户口本等。对于非本地户口的申请人,还需提供本市无住房证明。办理过程中,已婚人士需携带结婚证,离异人士需携带离婚证,未婚人士需携带单身证明。异地购房需办理两次无住房证明,一次是申请贷款购房时,一次是办理契税时。家庭成员可派代表办理,但需提供每位家庭成员的身份证件。具体要求和流程可能有所不同,请仔细阅读相关规定或咨询专业人士。 法律依据 不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 不动产登记暂行条例:第四章 登记信息共享与保护 第二十五条 国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第六章 法律责任 第七十条 没有法律、法规的依据,向房地产开发企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。