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问题 房屋过户费用是多少
释义
    一、房屋过户费
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
    2、印花税:房款的0.05%;
    3、交易费:3元/平方米;
    4、测绘费:按各区具体规定;
    5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    卖房人应缴纳税费包括:
    1、印花税:房款的0.05%;
    2、交易费:3元/平方米;
    3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
    二、房产过户
    是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    
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更新时间:2024/12/24 13:44:06