| 问题 | 石家庄廉租房住多久可以买下来呢 |
| 释义 | 石家庄廉租房只租不售，不能购买。石家庄市没有出台公共保障房出售政策，公共保障房不允许出售 一、经济适用房怎么买卖 经济适用房的买卖如下： 1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款； 2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。 经济适用房出售条件如下： 1、购买的年限已经达到五年，并向政府交纳土地收益； 2、未购满五年，由政府进行回购。 综上所述，经济适用房的买卖要区分是否住满五年来确定出手的价格，以及需要缴纳的综合地价款。对于经济适用房要出售，要求居住满五年并且缴纳一定的经济收益金。 二、公租房还能购买吗 可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 三、公租房满五年后可以过户个人吗 公租房住满五年后不会自然归个人所有。根据我国的《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租满5年后可以申请续租，原则上不可以购买。如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。因此公租房租满5年后是否可以购买要看地方政策，同时出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 |
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