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问题 房子抵押贷款房产局看离婚证吗?
释义
    离婚后,房屋所有权归哪方,谁就有权办理抵押手续。所有权人可以设立用益物权和担保物权,但不得损害其它权益。抵押正在建造的建筑物需要办理登记,离婚后办理贷款需离婚双方出面,再婚时配偶也需参与。如果离婚后,其中一方享有房屋所有权,则可以办理房产抵押手续;相反,如果房屋所有权归配偶一方,则无权办理抵押手续。根据法律规定,所有权人有权在自己的不动产或动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人和担保物权人行使权利时,不得损害所有权人的权益。对于正在建造的建筑物的抵押,应办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果离婚后需要办理贷款,则需离婚双方都出面才能办理抵押贷款。如果离婚的任何一方再婚了,再婚配偶也需要出面才能办理。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
    所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
    
     该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/30 19:53:00