| 问题 | 定金房东突然不租了，如何处理？ |
| 释义 | 合同定金的退还与赔偿原则。根据约定，当事人可要求对方双倍返还定金，同时要求赔偿因此造成的损失。定金是为确保合同履行而预先支付的金额。债务人履行债务后，定金应抵作价款或退还。 法律分析 可以要求对方双倍返还定金，造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 拓展延伸 租房合同纠纷：房东取消租约后如何维权？ 当房东突然取消租约，租房者可以采取以下维权措施。首先，查看租房合同中关于提前终止的条款，确保房东的行为是否合法。如果房东违反合同，租房者可以与房东进行沟通，要求退还定金和赔偿损失。如果沟通无果，租房者可以寻求法律援助，向当地法院提起诉讼，维护自己的权益。在诉讼过程中，租房者应准备好相关证据，如合同、支付记录和与房东的沟通记录。此外，租房者还可以向当地住房租赁监管部门投诉，寻求帮助和调解。维权过程中，租房者应咨询专业律师，以确保自己的权益得到最大程度的保护。 结语 在租房合同中，定金是保证合同履行的重要一环。如果房东突然取消租约，租房者有权要求退还定金并获得赔偿。租房者可以先查看合同条款，确认房东的行为是否合法。若房东违约，租房者可以与其沟通要求赔偿。如无结果，可寻求法律援助，向法院提起诉讼，同时准备好相关证据。此外，向住房租赁监管部门投诉也是一种有效途径。在维权过程中，咨询专业律师将有助于最大限度地保护租房者的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。