| 释义 |
出租人可以提前终止租赁合同的情况有：1、承租人未经允许将房屋转租、转让或转借；2、承租人在房屋进行非法活动；3、承租人未按时缴纳房租达到一定时间；4、承租人擅自改变房屋用途；5、承租人严重损坏房屋或辅助设备，并拒绝维修和赔偿。
法律分析
出租人有权提前终止租赁合同的情形：
1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动；
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达到一定时间；
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途；
5、承租人严重损坏房屋或辅助设备而拒不维修或赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
该内容由 刘俊国律师
和 家和律云 共创回答
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