| 问题 | 终止挂靠合同是否可行？ |
| 释义 | 挂靠合同可以在一定情形下提前终止。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以通过协商一致、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行债务或其他违约行为等方式解除合同。对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。 法律分析 提前终止挂靠合同的做法在一定情形下是可以的。当事人可以协商提前解除该合同；或者在因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约时，通过行使合同的法定解除权来解除合同。另外工程建设不可以订立挂靠合同，该合同是无效的。提前终止挂靠合同是否可以的法律依据 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 拓展延伸 终止挂靠合同的法律程序和注意事项 终止挂靠合同的法律程序和注意事项通常需要遵循一定的步骤。首先，双方应仔细审查合同条款，确定是否存在终止合同的合法依据。其次，通常需要提前书面通知对方一定的期限，以确保合同终止的合法性。在终止过程中，双方应遵守合同约定的争议解决机制，如通过协商或仲裁解决争议。此外，注意保留相关证据和文件，以支持终止合同的合法性。在终止合同后，双方应妥善处理相关事宜，如解决未完成的业务、清算财务等。终止挂靠合同涉及复杂的法律程序和注意事项，建议在此过程中寻求专业法律意见，以确保合法性和避免潜在的法律风险。 结语 根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同，或者在特定情形下行使解除权。对于挂靠合同的提前终止，需要根据合同条款确定合法依据，并提前书面通知对方一定期限。在终止过程中，遵守合同约定的争议解决机制，并保留相关证据和文件以支持合法性。建议在终止挂靠合同时寻求专业法律意见，以确保合法性并避免潜在法律风险。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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