| 问题 | 房屋出租带小孩合同怎么写好 |
| 释义 | 合同应明确双方当事人的个人情况，包括姓名和住址。同时，合同还应详细描述住房的具体情况，如确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备。此外，还需说明住房的产权及产权人，并阐明出租人与产权人的关系以及是否得到产权人的委托出租住房。 法律分析 1、 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，房屋出租怎么签合同写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 拓展延伸 房屋出租合同中小孩条款的重要性及注意事项 房屋出租合同中的小孩条款是非常重要的，它涉及到租赁双方的权益和责任。首先，小孩条款应明确规定租赁期间允许居住的人数和年龄限制。此外，应包括对小孩的安全和监护责任的约定，以及对租赁期间可能涉及的教育、医疗和其他特殊需求的规定。双方应明确约定对小孩造成的损坏或干扰的责任和赔偿方式。此外，合同中还应包括解决争议的条款，以确保双方在发生纠纷时能够通过协商或仲裁解决问题。在起草房屋出租合同时，务必考虑到小孩的特殊情况，以保障双方的权益和居住环境的安全与和谐。 结语 在起草房屋出租合同时，除了要详细规定双方当事人的情况和住房具体情况外，特别重要的是要考虑到小孩的特殊情况。小孩条款应明确约定租赁期间的人数和年龄限制，以及对小孩的安全和监护责任的规定。同时，合同中还应包括解决争议的条款，以确保双方在发生纠纷时能够通过协商或仲裁解决问题，保障双方的权益和居住环境的安全与和谐。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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