| 释义 |
租房定金和押金之间存在以下区别：定金的金额不得超过主合同标的额的20%；如果给付定金的一方违约，应以该定金作为赔偿；如果收受定金的一方违约，应以该定金的双倍作为赔偿。而押金的金额由双方协商确定，在双方之间没有其他法律纠纷且法律关系终止后，押金应予以退还；然而，如果发生违约情况，押金可能会被扣除。
法律分析
租房定金和押金有以下区别：定金数额最高不得超过主合同标的额的20%，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿；押金数额由双方协定，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还、在违约时应予扣除。
拓展延伸
租房定金和押金的区别及如何正确处理
租房定金和押金的区别在于其支付时间和用途。定金是在租房合同签订时支付给房东作为确认租房意向的费用，通常在租房成交后会抵扣租金或退还给租户。押金是租户在入住时支付给房东作为保证金，用于赔偿租户在履行租赁合同期间可能造成的损失。正确处理定金和押金的关键是租户和房东要明确约定支付方式、金额和退还条件，并在租赁合同中明确规定。租户应保留支付凭证，及时与房东沟通退还事宜。如有纠纷，可寻求法律援助或通过相关部门解决。
结语
定金和押金在租房合同中具有不同的支付时间和用途。定金是确认租房意向的费用，最高不超过主合同标的额的20%，违约时应以定金赔偿或双倍赔偿。押金是入住时支付的保证金，用于赔偿可能造成的损失。正确处理定金和押金的关键是明确约定支付方式、金额和退还条件，并保留支付凭证，及时与房东沟通。如有纠纷，可寻求法律援助或相关部门解决。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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