| 释义 |
购买二手房需要防范的纠纷如下：1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷；2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷；3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷；等等。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。第十条规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。
|