| 释义 |
法律分析：尚未纳入监管的建设活动，具体可分为以下三类：一是普通小散工程，《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程造价30万元以下或建筑面积300平方米以下的小型建设工程无需办理施工许可证；二是零星作业，将零星作业定义为：“在法定的公共区域进行的存在高处坠落、触电、物体打击、坍塌等特定安全风险且依法无需许可审批的小规模非工程建设类生产作业经营活动”；三是历史遗留违法建筑内开展的施工活动，即历史违建装修工程。
法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》 第十条 发证机关应当将办理施工许可证的依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料和申请表示范文本等，在办公场所和有关网站予以公示。发证机关作出的施工许可决定，应当予以公开，公众有权查阅。
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