| 问题 | 夫妻婚前买房是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚前房子不属于夫妻共同财产，根据我国《中华人民共和国民法典》规定。夫妻共同财产的归属取决于财产是在婚前还是婚后取得。若双方另有约定，婚前房子也可视为夫妻共同财产。 法律分析 根据我国《中华人民共和国民法典》中针对夫妻共同财产的相关规定，婚前房子不属于夫妻共同财产。因为根据我国规定，夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的区分标准是该财产是在婚前取得还是在婚后取得的，如果是在婚前取得的财产，就不属于夫妻共同财产，如果是婚后取得的财产，就属于夫妻共同财产。但是若双方另外约定为共同财产的，也可以由夫妻共同所有。 拓展延伸 婚前购房是否影响夫妻财产分割？ 婚前购房对夫妻财产分割产生影响。根据我国婚姻法，夫妻在婚前购房的财产归属原则上属于个人财产。然而，如果婚后夫妻共同还贷款、共同还房租或共同为房屋进行维修等行为，这些贡献可能会使婚前购房的财产性质发生变化。在离婚时，法院会根据实际情况综合考虑各种因素，如夫妻的贡献、婚姻期间的财产管理等，来决定婚前购房是否应作为夫妻共同财产进行分割。因此，婚前购房是否影响夫妻财产分割，需要具体情况具体分析，建议在婚前购房时咨询专业律师以了解相关法律规定和保护自身权益。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前房屋不属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻在婚后共同还贷款、共同支付房租或共同为房屋进行维修等行为，可能会改变婚前购房的财产性质。在离婚时，法院会综合考虑各种因素来决定是否将婚前购房作为夫妻共同财产进行分割。因此，在婚前购房时，建议咨询专业律师以了解相关法律规定，保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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