| 问题 | 装修合同是否专属管辖 |
| 释义 | 装饰装修合同纠纷不属于专属管辖案件。根据我国《民事诉讼法》的规定，装饰装修合同纠纷不属于专属管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，专属管辖的案件有以下两类：一类是国内案件的专属管辖：包括因不动产纠纷、港口作业中纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼；涉外案件的专属管辖则是：因三资合同发生纠纷提起的诉讼。 一、专属管辖范围包括哪些 专属管辖范围： 1、国内专属管辖范围： （1）因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。 （2）因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。 （3）因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡是的住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。 2、涉外专属管辖范围： （1）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷； （2）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷； （3）在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。 二、土地使用权租赁合同是否有专属管辖权 土地租赁经营合同属于专属管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 三、哪些案件可以适用协议管辖 满足以下条件的案件可以适用协议管辖： 1.在审理级别上，协议管辖仅适用于第一审民事案件。 2.协议管辖只适用于非专属管辖的诉讼。 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 2、因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; 3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 3.因合同、物权、知识产权中的财产权而产生的民事纠纷，可以适用协议管辖，但仍然不允许与人身密切联系的婚姻、收养、监护、继承纠纷等案件适用协议管辖。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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