| 问题 | 商业贷款转公积金贷款的要求有哪些？ |
| 释义 | 商业贷款转公积金贷款需要满足已有一年以上连续还款记录的1个人商业贷款、已连续缴纳1年以上2个人公积金、房屋需在当地市中心登记备案，并具备正规、合法的住宅开发项目等条件。此外，还需要征得原商业贷款银行同意。住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。在一般情形下，购买第三套房不能使用公积金贷款，但具体以所在地的购房政策为准。 法律分析 商业贷款转公积金贷款需要满足以下几种条件： 1.已有1年以上连续还款记录的1个人商业贷款； 2.已连续缴纳1年以上2个人公积金； 3.房屋需在当地市中心登记备案，并具备正规、合法的住宅开发项目； 4.若要办理商业贷款转公积金贷款，需征得原商业贷款银行同意。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。 一、第三套房可以公积金贷款吗 在一般情形下，购买第三套房不能使用公积金贷款。但是，具体以所在地的购房政策为准。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 结语 商业贷款转公积金贷款需要满足一定条件，包括1年以上连续还款记录的1个人商业贷款、连续缴纳1年以上2个人公积金、房屋需在当地市中心登记备案的住宅开发项目等。此外，还需征得原商业贷款银行同意。住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。在一般情形下，购买第三套房不能使用公积金贷款，但具体以所在地的购房政策为准。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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