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问题 物业服务不到位能否拒交物业费
释义
    法律分析:物业服务不到位能否拒交物业费取决于以下情况:
    1、社区的个别业主对一些物业服务人员不满意,对物业公司的一些行为不满意,或者个人与物业公司之间存在矛盾,因此个人认为物业服务公司的服务不到位,拒绝支付物业费。如果物业公司对业主提起诉讼,业主必须支付物业费和滞纳金;
    2、如果物业公司违反反物业服务合同而引起业主的不满,那么业主不支付物业费实际上是一种自助行为,目的是保护自己的权利。在这种情况下,业主有权暂时不支付物业费。
    法律依据:《物业管理条例》
    第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    
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更新时间:2024/12/25 14:53:42