| 问题 | 建设工程分包合同纠纷专属管辖 |
| 释义 | 建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。 一、相关法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 二、法院不受理合同上的内容怎么办？ 根据相关法律规定，当合同纠纷时，当事人可以起诉到到合同签订地法院，如果合同中约定了由合同签订地法院管辖纠纷，而这时的法院不受理，则当事人可以上诉。如果未约定合同签订地法院管辖的，可按照以下方法解决法院不受理问题; (1)若因为合同中约定了管辖法院(非合同签订地法院，约定管辖不违反级别关系和专属管辖)的，到约定管辖地法院起诉; (2)若是建设工程施工合同或不动产合同且施工地不在合同签订地的，到建设工程施工地或不动产所在地法院起诉; (3)若牵涉到港口的合同纠纷且港口不是合同签订地的，需到专属法院起诉; (4)其他的合同可以到合同履行地或被告所在地法院(也就是非合同签订地)起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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