| 问题 | 房产证继承转名字怎么办？ |
| 释义 | 本文详细介绍了房产继承的改名登记流程。需要到派出所办理死亡证明、公安局办理户口注销手续、不动产登记中心办理房产证过户手续等步骤。同时，需要到公证处办理继承权公证，并提交相应材料。在办理房屋过户登记时，申请人需提交身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等文件。房产继承权的顺序为：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 法律分析 以下是继承房产证的改名登记流程的改写版本，保持意义不变： 1. 首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明； 2. 接着，需要到被继承人户籍所在地的公安局办理户口注销手续； 3. 之后，需要到被继承人户籍所在地的不动产登记中心办理房产证过户手续。 （二）到公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、身份证、有遗嘱的，需要提交遗嘱； （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人； （四）支付税费，包括房地产继承权公证费用、房地产过户过程中的税费等。 根据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 一、房产继承都需要什么手续 房产继承都需要的手续如下： 1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2．办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有： （1）被继承人死亡证明； （2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 二、房产继承都需要哪些材料 房产继承都需要以下材料： 1、遗嘱或者遗赠扶养协议； 2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料； 3、继承人的身份证明； 4、房产权属证明材料； 5、法律规定的其它材料。 办理房屋产权继承需要走的程序如下： 1、要到派出所开死者的死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料； 3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记； 4、办理完后，交纳相应的税费。 房产继承权的顺序人包括第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 结语 房产继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、办理死亡证明，到被继承人户籍所在地的公安局办理户口注销手续，到被继承人户籍所在地的不动产登记中心办理房产证过户手续。对于房产继承，需要办理房产证过户手续、到公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、身份证、有遗嘱的需要提交遗嘱等材料。办理房屋过户登记时，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》、《身份证明》、《房地产权证书》、《继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书》、《契税完税凭证》。房产继承权的顺序人为第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。