| 问题 | 合同签署过程中的主要条款 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》规定了订立合同的主要条款，包括当事人信息、合同标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等。具体内容由当事人约定，可参照示范文本订立合同。 法律分析 一方当事人就订立合同的主要条款有： 1、当事人的基本信息2、合同标的及其数量、质量； 3、价款或者报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、解决争议的方法等。具体内容由当事人约定。法律法规：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 合同签署前的关键要点 在合同签署前，有几个关键要点需要特别注意。首先，确保合同的所有条款都被仔细审查和理解。这包括了解合同的目的、权利和义务、支付条款、保密条款等。其次，确保所有相关方都理解并同意合同的内容。这可能需要进行充分的沟通和协商，以确保各方的利益得到平衡和保护。此外，还要确保合同符合适用的法律和法规，并遵守所有必要的法律程序。最后，合同签署前应进行彻底的法律审核，以确保合同的合法性和有效性。通过遵循这些关键要点，可以最大程度地减少合同纠纷和法律风险。 结语 合同的主要条款包括当事人信息、合同标的、数量质量、价款报酬、履行期限地点方式、违约责任、解决争议方法等。在签署合同前，需仔细审查理解所有条款，确保各方同意并平衡各方利益。合同应符合法律法规并经过法律审核，以降低风险。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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