| 问题 | 保障性住房工程的项目有哪些？ |
| 释义 | 保障性安居工程的主旨是通过建设保障性住房、改造棚户区、农村危房和老旧小区，为低收入家庭和特定群体提供安全、适用的住房条件。保障性住房包括廉租房、经济适用房、公租房和限价商品房，旨在解决低收入家庭的住房困难。棚户区改造涵盖城市、工矿、林区、垦区和煤矿棚户区的改造工作。此外，农村危房改造和游牧民定居工程以及城镇老旧小区改造也是保障性安居工程的重要组成部分。 法律分析 保障性安居工程包括以下项目: 1、保障性住房建设，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房;经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭;廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房;公租房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴;两限房即“限套型、限房价“的商品住房; 2、棚户区改造，包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区; 3、农村危房改造和游牧民定居工程; 4、城镇老旧小区改造工程。 拓展延伸 保障性住房工程的项目清单及申请条件 保障性住房工程的项目清单包括：经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房等多个类型。其中，经济适用住房面向符合条件的家庭提供购房机会；公共租赁住房为低收入家庭提供租赁住房选择；廉租住房则是为特定群体提供价格较低的租赁住房。申请条件一般包括家庭收入、住房需求、购房资格等方面。具体要求可能因地区而异，一般需要提供相关证明材料，如收入证明、户口簿等。申请流程一般包括填写申请表、提交材料、审核、公示、摇号等环节。申请人需按规定时间和流程进行申请，以便争取到适合自己的保障性住房项目。 结语 保障性安居工程涵盖多个项目，如保障性住房建设、棚户区改造、农村危房改造和城镇老旧小区改造等。其中，保障性住房工程项目清单包括经济适用住房、公共租赁住房和廉租住房等多个类型。申请人需满足相关条件，提供必要证明材料，并按规定流程进行申请。保障性住房工程旨在为低收入家庭和特定群体提供购房和租赁住房的机会，为他们创造更好的居住环境。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 |
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