| 问题 | 离婚后房产分割与拆迁的解决途径 |
| 释义 | 离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有，不得要求重新分割。离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产属于个人财产。房屋拆迁补偿款是对房屋所有人的经济补偿，离婚后未获得房产的一方无权请求分割补偿。具体分配要根据离婚时的财产分割情况和房屋出资情况进行解决。 法律分析 首先，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理)，离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产。离婚后，房屋拆迁补偿还有份儿吗?按照上面的分析，离婚后的房屋属于一方的个人财产，而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人(房主)，因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此，离婚分割财产时，未获得房产的，离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述，离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有，不得要求重新分割。 以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析，对于户口未迁出的，离婚后房屋拆迁补偿还有没有份，具体还是要看房屋拆迁的政策规定。 1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产; 2、共同财产平均分配; 3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产; 4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产; 首先要看离婚时是双方是如何让对这部分财产进行分配的。如当时无具体声明还要根据房屋的出资，两人离婚时的财产分割情况进行分配和解决。理论上来说按照谁出资多优先分配给谁。 结语 离婚后的财产分割是根据夫妻共同财产原则进行的，如果房屋是夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款也应被视为夫妻共同财产。根据共同财产平均分配原则，离婚后的房屋拆迁补偿款应当平均分配给双方。即使在房产证上只有一方的名字，只要房子是在婚后购买的，它仍然被视为夫妻共同财产。然而，具体的财产分配还需根据离婚时的财产状况和协议来决定，尤其是根据双方的出资情况进行分配。因此，离婚后房屋拆迁补偿款的分配应根据具体情况来决定，包括双方对财产的出资和离婚时的财产分割协议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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