| 问题 | 离婚后房产如何处理？能否重新分配？ |
| 释义 | 夫妻离婚后未分割的房产可以重新进行分配。如果房产未在离婚时分割，当事人可以起诉要求法院进行分割。如果未分割是因为一方隐瞒、转移、变卖或虚构债务导致的，起诉需在3年内进行。双方协议离婚并约定房产归男方所有，仍可通过起诉要求再次分割财产。夫妻共同财产是指婚姻期间获得的财产，归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。 法律分析 离婚时未分割房产，还能重新分配。如果房产在夫妻离婚时未分割，当事人在离婚之后起诉，要求法院对该遗漏的房产进行分割的，法院应当依法受理案件，并依法予以分割。如果该遗漏是由于离婚时一方隐藏、转移、变卖，或者是虚构债务关系导致没有分割的，当事人起诉要求分割需要受到3年诉讼时效的限制。从当事人发现之日起计算时效。 如果夫妻双方当事人协议离婚，离婚协议中约定房产归男方所有。那么在双方离婚后，夫妻二人均可以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉，要求再行分割财产。 夫妻共同财产是指，在婚姻关系存续期间所得的，由《中华人民共和国民法典》规定的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚后房产分割规则及相关法律解读 离婚后的房产分割涉及到夫妻双方的财产权益和法律规定。根据我国婚姻法的相关规定，离婚时夫妻共同财产应当平均分割。对于房产，可以通过协议或者法院判决来确定分割方式。一般情况下，可以选择出售房产并平分所得，或者一方赎买另一方的份额。在分割时，要考虑夫妻双方的贡献、财产来源、子女抚养等因素。同时，也要遵守相关法律程序，如办理产权过户手续等。具体分割方式需根据具体情况和法律规定来决定，建议咨询专业律师以获得更准确的法律解读和指导。 结语 根据以上情况，离婚后的房产分割涉及到夫妻双方的财产权益和法律规定。根据我国婚姻法，夫妻共同财产应平均分割，可以通过协议或法院判决确定分割方式。在分割时需考虑贡献、财产来源、子女抚养等因素，并遵守相关法律程序。建议咨询专业律师以获得准确的法律解读和指导。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》 第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。 |
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