| 释义 |
廉租住房制度规定的向低收入家庭提供廉租住房保障的方式有三种，分别是：货币补贴、实物配租和租金减免。实践中，通常是三种方式相结合适用。
(1)实物配租。实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。实物配租廉租住房租金实行政府定价，具体租金标准由各地根据实际情况自行确定。采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住宅困难家庭现住宅面积与保障面积标准的差额。
(2)货币补贴。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住宅困难家庭发放租赁住宅补贴，由其自行承租住宅。采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住宅困难家庭现住宅面积与保障面积标准的差额和每平方米租赁住宅补贴标准确定。
(3)租金核免，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。
城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。
|