| 问题 | 农村集体土地确权登记发证的工作原则 |
| 释义 | （一）政府主导原则：各县(区)人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。 （二）稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。 （三）尊重历史和现实的原则：土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。 （四）有利于生产生活和社会稳定的原则：在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。 （五）依法登记的原则：严格依照《土地登记办法》规定的内容、程序和要求，依法办理登记。 （六）全部覆盖的原则：坚持全面覆盖的原则，不重不漏。 （七）免费原则：此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。 一、房屋确权纠纷怎么解决 这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。 （一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； （二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。 （三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。 （四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。 （五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 二、房屋确权是什么意思 确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。房屋确权是由各县(区)人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。 |
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