| 问题 | 房产质押合同要承担哪些法律责任 |
| 释义 | 当事人签订质押合同的，当债务人不履行债务时，债权人有权对该出质的动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债权人对出质财产优先受偿之后，出质人可以对债务人进行追偿。 【法律依据】 《民法典》第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。 质押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时间、方式。 |
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