| 问题 | 贷款要房产证的话，就是要抵押房子吗 |
| 释义 | 目前很多的信贷产品也有可能需要提供房产证，这样可以提高批款概率并且提升批款额度等，但并不是抵押，只是作为个人资产备案，并且不会没收房产证，最多提供复印件而已。 至于是不是抵押房产，要看贷款合同是如何约定，最终有没有办理抵押手续。 一、夫妻两人贷款，房产证上可以只写一个人的名字吗 一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。 只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。 买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。 我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要我也出了相关资料和证明，证明家庭收入。 产证下来的时候，房本上是老公的名字，但我有一个共有产证，证明房子是夫妻的共有产权。 扩展资料： 房贷，也被称为房屋抵押贷款。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 二、贷款买房所需证件 如果为已婚人士的话，贷款买房则需要结婚证，户口本及本人单位的营业执照副本的复印件并且加盖公章，并且携带夫妻二人的身份证前往办理。如果办理的是夫妻双方共同贷款，配偶也同样需要出示收入证明，户口本，结婚证和单位营业执照副本复印件并且加盖公章。 如果是未婚人士的话，只需要提供未婚证明，户口本，收入证明和身份证即可。 |
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