| 问题 | 什么是抵押权人及权利义务是什么 |
| 释义 | 一、什么是抵押权人 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 二、抵押权人的权利义务是什么 （一）、抵押权人的权利 抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。 抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。 （二）、抵押权人的义务 抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。 三、关于抵押权人问题解答 网友提问：抵押权人作为拍卖申请人将抵押物进行拍卖，流拍后抵押权人还继续享有抵押权吗？ 律师解答：变更抵押物所有权，才能解除抵押。 |
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