| 问题 | 回迁房买卖协议应该包括哪些内容？ |
| 释义 | 回迁房买卖协议主旨：回迁房买卖协议一般包括买卖双方信息、房屋情况、价格、付款和交付期限、权利义务、违约责任、争议解决办法，符合《民法典》第470条的要求。 法律分析 回迁房买卖协议一般包含以下内容： 1、买卖双方的姓名、住所等基本信息； 2、回迁房的基本情况； 3、价格； 4、房款的支付时间和交付房屋的期限； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决办法。 《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 拓展延伸 回迁房买卖协议的重要条款及注意事项 回迁房买卖协议是买卖双方就回迁房屋进行交易时所签订的重要文件。在签订协议前，双方应明确房屋的产权归属、面积、使用权等基本信息，并约定交付时间、交付方式、交付标准等具体条款。此外，协议还应包括价格、付款方式、违约责任等方面的约定。为确保交易的顺利进行，买卖双方需注意事项：仔细阅读协议内容、核实房屋产权、注意交付标准、合理安排付款方式等。双方应保留好相关证据，如协议、付款凭证等，以备后续争议解决之需。在签订回迁房买卖协议时，确保明确约定条款并遵守协议内容，可以有效保护双方的权益，减少纠纷的发生。 结语 回迁房买卖协议是确保买卖双方权益的重要文件。协议应明确房屋基本信息、交付时间、付款方式等具体条款。双方需注意核实产权、交付标准，并保留相关证据。签订协议时，明确约定条款、遵守协议内容，有助于减少纠纷的发生，保护双方权益。根据《民法典》相关规定，协议内容包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法等。 法律依据 中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
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