| 释义 |
律师解答：
定金是指在买卖、租赁、建筑等合同中，为保障交易的安全性，买卖双方在签订合同时其中一方预先支付的一笔钱款。定金的作用在于保障交易的安全性，一旦出现违约情况，对于没有违约的一方也能获得弥补。另外，定金也可以作为交易的违约金使用。在定金的金额上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，当事人可以在合同中约定定金的金额以及支付方式。如有未约定的，按照履行合同所需的费用或者合同价款的一定比例确定。但是，在房屋买卖、转让土地使用权等合同中，定金不得超过合同价款的百分之三十。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第五十二条 当事人可以在合同中约定定金。定金是买卖双方履行合同的保证金。如果买方不履行合同，已经交付的定金可以作为卖方的违约金要求返还；如果卖方不履行合同，已经交付的定金应当加倍返还。当事人另有约定的，按照约定。
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