| 问题 | 什么是公共设施用地 |
| 释义 | 公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。 包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137－90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R），如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A）。 一、公共设施用地有什么用途 1、用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地建设。 2、用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地建设。 3、用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地建设。 4、用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地建设。 5、用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地建设。 6、用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地建设。 7、城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地建设。 8、风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地建设。 二、公共设施用地分类有哪些 1、性质分类 城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平和文明程度。城市公共用地设施一般包含建筑、场地、绿地及附属设备等。 2、等级分类 （1）从使用性质分： 依国标规定城市公用设施分为8类：即行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、大专院校科研设计、文物古迹、其他（如宗教活动场所、社会福利院等）。 （2）按城市用地结构服务范围分： 公共设施分为市级、居住区级、小区级配置。 3、用地指标 公共设施用地指标的确定，要从城市对设置的目的、功能要求、分布特点、经济、现状条件等多方面分析研究。1980年原国家建委公布的城市规划定额指标暂行规定，1990年建设部颁布国标城市用地分类与规划建设用地标准规范，可作为拟定指标的参考。 4、公共设施的分布规划 公共设施的规划布置要求包括：公共设施项目要配套齐全；服务半径合理；与交通组织结合好；按公共设施本身特点及对环境的要求进行布置；考虑城市景观组织的要求、合理的建设顺序；充分利用城市原有设施等。 公共设施分布规划要考虑以下方面： （1）公共设施项目要合理地配置； （2）公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径； （3）公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑； （4）根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置； （5）公共设施布置要考虑城市景观组织的要求； （6）公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地； （7）公共设施的布置要充分利用城市原有基础。 |
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