| 问题 | 3‰的物业滞纳金怎么算？ |
| 释义 | 法律分析：物业滞纳金是根据业主逾期缴纳天数以及金额来计算的，以物业费1000元为例，逾期未缴纳物业费，那么每天的滞纳金费用就是1000*3‰=3元，再乘以实际的逾期天数就是业务需要缴纳的滞纳金费用了。业主逾期缴纳的时间越长，那么滞纳金的费用就会越高。业主与物业服务企业签订物业服务协议，约定了物业收费标准，双方的权利和义务，违约责任等等。物业有履行物业服务的义务，同样业主也有按时缴纳物业费的义务。物业企业不会因为一户业主不按时缴纳物业费就会停止对整个小区的服务，要搞清楚物业企业服务的是整个小区的公共区域，既然享受了服务就应该按时缴纳物业费，如果物业公司存在服务瑕疵和其他问题，业主可以通过正当途径维护自己的合法权益，而不是已拒交物业费的形式来对抗。协议约定了有违约金，物业企业收取是没有问题的。 法律依据：《城市居住物业管理条例》 第五十四条 第二款 业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日回收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。 |
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