| 问题 | 被执行的房屋析产诉讼 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 1、正常状态下的完全产权房产，符合析产条件的，是可以直接在房管局申请办理析产手续的； 2、如果共有产权分房产被查封后，是无法直接办理析产的。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 |
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