| 释义 |
法律主观：
离婚析产 在怎么办理:针对不动产：协商一致，可直接到不动产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。分为三种情况：第一， 协议离婚 的，需要夫妻双方到场，提供的材料包括：双方 身份证 (原件及复印件)； 离婚证 (原件及复印件)； 离婚协议书 (原件及复印件)； 房屋所有权 证(原件)。第二，法院调解或判决 离婚 的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括：身份证(原件及复印件)；民事调解书及生效证明(原件及复印件)房屋所有权证(原件)。第三，房屋已经设立 抵押 的，应由抵押人和 抵押权 人共同申请，抵押权人提供同意办理离婚析产登记的证明(原件)、房屋他项权证(原件)、 授权委托书 (原件)、 营业执照 副本等
法律客观：
《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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