| 释义 |
根据最新的《不动产登记暂行条例》规定，土地使用权证书有效期限届满后，需要进行续期登记。续期登记可以在有效期届满前一年内提出申请，逾期未申请的将被注销。
土地使用权证书是土地所有权和使用权的重要凭证，其有效期限为20年或者70年。根据最新法规，土地使用权证书到期后，需要进行续期登记。这意味着持有土地使用权证书的人需要在有效期届满前一年内提出续期申请，并按照规定缴纳相应的费用。如果逾期未申请，则土地使用权证书将被注销。此外，对于已经注销的土地使用权证书，可以重新申请登记，但需缴纳更高的费用。
土地使用权证书续期登记的费用如何计算？土地使用权证书续期登记的费用包括土地出让金、土地增值税、城市维护建设税等多项费用，具体计算方法根据当地政策而定。需要注意的是，不同地区的收费标准可能会有所不同。
新规定对于持有土地使用权证书的人来说，意味着更多的责任和义务。及时办理续期登记可以保障土地所有权和使用权的合法性和稳定性，避免因逾期未办理而导致的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三十六条 土地使用权证书有效期限届满后，需要进行续期登记。续期登记应当在有效期届满前一年内提出申请。逾期未申请的，注销其土地使用权登记。
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