| 问题 | 房产证丢失应该如何补办 |
| 释义 | 1、先到原发证机关办理遗失登记；2、当房管档案局查档获得产权证明；3、在规定报纸涨刊登遗失公告；4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。5、根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律另有规定的除外。第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记应当依法向申请人核发不动产权登记证书或登记证明。 广州房产证丢失怎样补办 房产证遗失后补证登记需要提交以下资料:1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件) 房产证丢失怎么补办 房屋产权人带本人身份证原件复印件各一份本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 房产档案馆查档并出具房产权属证明到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续30日后领证这过程需要收费。 房产证丢失如何补办 一、备件申请由房屋产权人写一份申请书定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容产权人签字盖章并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。二、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册缴纳查册费后由原产权证发放机关开具临时收据对申请遗失事项进行内部查册核对内部查册约需7个工作日。三、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信在指定的报纸上刊登遗失声明。四、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。五、办理产权证遗失声明见报后产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章在规定的时间内到原发证机关领取产权证所需时间大约3个月左右。六、房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表；2、登报报纸（整张报纸）；3、遗失具结报告；4、营业凭证（单位需提供）；5、申请人的身份证明或法人资格证明；6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7、委托书。七、房产证遗失补办收费标准收费标准是房屋所有权证工本费10元／本印花税5元／本。 房产证丢失补办要多久 大概需要6个月左右。房产证丢失的首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 房产证丢失可以补办吗 可以。根据《房屋登记办法》第二十七条：房屋权属证书、登记证明破损的权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前应当收回原房屋权属证书、登记证明并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后需要其本人持身份证明原件到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续 由本人如实填写“补证申请查封单”并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信当事人凭介绍信到当地报社登报自见报之日起五个工作日后由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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