| 问题 | 我所购房屋原本已被抵押，但是卖家说可以交清抵押，我该相信吗？ |
| 释义 | 法律分析：在购买房屋时，卖家已经存在抵押情况，需要注意保护自己的权益。卖家所言是否属实并不容易判断，需要仔细审查相关的法律规定和协议。 法律依据： 1.《物权法》第二十八条：不动产权利受到限制的，应当登记在物权登记簿上。 2.《合同法》第十六条：合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务。 3.《担保法》第二十七条：担保合同的履行应当以担保合同为准，除担保合同另有约定的外，担保人不得改变担保合同的约定。 综上所述，购房者在购买房屋时应当仔细核查抵押情况，并要求卖家提供相关证明文件。卖家如有隐瞒、欺诈等行为，购房者有权要求其承担相应的法律责任。购房者在签订合同前应当仔细审查合同条款，确保自己的合法权益得到保障。 |
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