| 问题 | 拆迁后的房子归属问题 |
| 释义 | 拆迁补偿应根据房屋性质和财产归属进行分割，夫妻共同财产应共享，个人财产归个人所有；公房拆迁补偿应根据公房承租权归属进行分配，婚后取得的公房承租权应由夫妻双方共同所有并进行分割。 法律分析 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 拓展延伸 拆迁后的房子产权纠纷如何解决？ 拆迁后的房子产权纠纷解决的关键在于依法维护合法权益。首先，当事人应通过法律途径明确房屋归属，例如查阅相关文件、合同和登记记录。如果产权归属存在争议，可寻求法律援助，委托律师进行调查、取证和诉讼。其次，可以尝试通过调解、仲裁或诉讼解决纠纷。在纠纷解决过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张，并积极参与调解或仲裁。最后，如果判决或裁决不满意，可以提起上诉或申请复议。总之，拆迁后的房子产权纠纷解决需要依靠法律手段，维护自身合法权益，同时要保持理性和耐心，以期达到公正和合理的解决。 结语 在拆迁房屋产权纠纷解决中，依法维护合法权益至关重要。明确房屋归属需查阅相关文件、合同和登记记录。如产权存在争议，可寻求法律援助，委托律师调查、取证和诉讼。调解、仲裁或诉讼可尝试解决纠纷，提供充分证据支持主张，并积极参与调解或仲裁。不满意判决或裁决可上诉或申请复议。维护合法权益需依靠法律手段，保持理性和耐心，追求公正和合理的解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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