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问题 集体产证和独立产证的分别
释义
    1、独立房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房。集体房产证是整栋发证,是集体产权。2、独立房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人只有使用权,不能上市交易。
    3.拥有独立房产证房子是可以交易过户的,集体证的房子是集体的不能交易过户。
    4.集体房产证是临时的证明,是个模糊概念,甚至缺乏法律依据。只有拥有个人房产证,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    
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更新时间:2024/12/23 13:22:37