| 问题 | 房产证后续加名字有法律效力吗 |
| 释义 | 在夫妻结婚后，由于一些原因，人们想在原来的房产证上加上配偶或子女的名字。很多人想知道在婚后房产证加上名字会不会起作用，那么婚后房产证上加名字有用吗？律师就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 婚后房产证上加名字有用吗 对于婚后房产证上相加名字是有用的，也是合法有效的。 婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 房子证上加名字分方式 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。 2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。 在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。 二、有贷房子房产证上加名字 1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 如果您涉及《民法典》规定的房产问题 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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