| 问题 | 房产证上加名字的步骤和费用是什么？ |
| 释义 | 全款买房和按揭买房加名的手续步骤和费用一样，需要带好相关证件去房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名的手续，支付110元手续费，如果是按揭房还需额外支付100元或200元。办理后大约20天可取得新的房产证，可以设定密码。 法律分析 全款买房通常有两种情况: 情况一:购买房屋总价等于购买房屋所需全部资金。 情况二:购买房屋总价超过购买房屋所需全部资金。 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 二：按揭房加名 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤和全款房加名一样。 结语 全款买房和按揭房加名两种情况不同,但都需要准备好相关材料并遵循相关规定。无论是全款买房还是按揭房加名,都需要支付一定的费用。顺利办理后,就可以拿到新的房产证或设定密码,享受权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。