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问题 项目开工时间以什么为准?
释义
    法律分析:
    开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:
    1、合同中约定具体的日期作为开工日期
    2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期
    3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期
    4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
    当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。但实践中,当事人就开工时间经常发生争议,其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下,按照以下原则认定开工日期:
    1、承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等)
    2、承包人虽无证据证明开工日期,但有开工报告的,则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。
    3、若承包人无任何证据证明实际施工日期,亦无开工报告,则应以合同约定的开工日期为准。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》
    第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
    建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。
    违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1以上2以下的罚款。
    
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更新时间:2024/12/23 17:31:04