| 释义 |
被执行人名下的唯一住房可以执行。
如果涉及债务纠纷，法院依据原告的申请，审查后符合条件可以查封。只不过在执行的过程中，可能涉及到唯一住房不能执行的问题。但是唯一住房如果面积较大、地理位置较好等情形，法院可能会采用以大换小以好换次等方式处理。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
一、什么房子法院不能查封
人民法院对被执行人下列财产不得扣押、查封、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具以及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人以及被扶养的家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人以及所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开发明或者发表的著作品；
（五）被执行人以及所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章以及其他的荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以及中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的物品中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律和司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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