| 释义 |
法律主观：
房子过户 需要以下这些资料： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人 身份证 明; 3、房地产权利证书; 4、已设定 抵押权 的，应提交抵押权人同意的书面文件; 5、人民法院强制性转移的应提交生效的 判决书 、裁定书、调解书和协助执行通知书; 6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转交的批准文件;特殊类型的 房产过户 还应提交相关批准文件和证明文件。法律、 法规 、规章其规范性文件规定的其他文件。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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