释义 |
房产证改名字需携带材料到不动产登记机构办理变更登记,法律依据《中华人民共和国民法典》第1012和1015条。自然人享有姓名权,可依法决定、使用、变更姓名,但不得违背公序良俗。姓氏通常随父姓或母姓,但可选取其他直系长辈血亲的姓氏、扶养人姓氏或有正当理由。少数民族可遵从本民族传统和风俗。 法律分析 房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零一十二条自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。 第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏: (一)选取其他直系长辈血亲的姓氏; (二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏; (三)有不违背公序良俗的其他正当理由。 少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。 拓展延伸 如何办理父母房产证上的姓名变更手续? 要办理父母房产证上的姓名变更手续,您需要按照以下步骤进行操作。首先,您需要准备相关材料,包括父母的身份证复印件、儿子和儿媳的身份证复印件、结婚证复印件等。然后,前往当地房地产管理部门或相关部门,填写申请表格并提交所需材料。接下来,等待相关部门的审核和处理,可能需要一定的时间。一旦审核通过,您将需要支付相应的手续费用。最后,领取新的房产证,确保上面的姓名已经更新为儿子和儿媳的姓名。请注意,具体的办理流程可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条和第一千零一十五条的规定,房产证可以进行姓名变更。您只需携带相关材料前往不动产登记机构办理变更登记手续即可。办理流程包括准备所需材料、填写申请表格、等待审核处理和支付手续费用等。最终,您将获得更新后的房产证,确保上面的姓名已经更改为儿子和儿媳的姓名。请注意,具体的办理流程可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 法律依据 中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 |