| 释义 |
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%。同期公积金贷款基准利率为3.25%。
法律依据：《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》
一、调整金融机构贷款及存款基准利率
（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的6%下调至5.6%，下调0.4个百分点；其他各档次贷款利率相应调整（具体水平见附表1）。
（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点；其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变（具体水平见附表2）。
（三）下调个人住房公积金存贷款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%下调至2.35%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
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